买二手房要多久才能过户？

买二手房要多长时间？什么是二手房？新建商社第一次交易时是一手，第二次交易是二手.因此，二手住宅与开发者手中的商社相比.买二手住宅需要多长时间，根据房东和买方的情况决定，分为两个证明书、房东是否有最后的钱、买方是否有贷款、各种情况的时间不同.

全额购房，无贷款:

双方达成协议，房东收到下一个房子的预付款开始计算:双方约定合同签订日期的一般合同签订后的3个工作日内，下一个房子向房东支付首付款的房地产约定进入交易中心的时间！进入交易

中心当天，下家支付原房东除最后一笔款项外的所有房费！20个工作日后，用收到新房地产证明书的新房地产证明书办理房地产交接手续、自来水煤等户口！最后交房间的时候，下家把最后一笔钱交给原房东！(一般为1万或房价的1%)

全额购房，房东有贷款:

双方达成协议，房东收到下一个房子的预付款开始计算:双方约定合同签订日期的一般合同签订后的3个工作日内，下一个房子首次向中介公司支付监督的房东、下一个房子和中介公司的三方目睹了房东未支付的银行贷款的偿还！7个工作日后，银行贷款审查结束，双方约定房地产进入交易中心的时间！进入交易中心的那天，下一个房子支付原房东除了最后一笔钱以外的所有房费！20个工作日后，用收到新房地产证明书的新房地产证明书办理房地产交接手续、自来水煤等户口！最后交房间的时候，下家把最后一笔钱交给原房东！(一般为1万或房价的1%)