个人申请房贷有哪些潜规则？

个人申请住房贷款有什么潜在规则？各行各业都有潜在的规则门外汉当然不知道，个人申请住房贷款有潜在规则吗？个人申请住房贷款有什么潜在规则？让我们看看.

一、空白合同

空白合约已是银行近年来形成的行业潜规则.银行客户经理向贷款人口头约定折扣利率贷款，与贷款人签订了空白的同贷款书，只标明银行同意向贷款人贷款，但没有标明具体的利率和贷款时间，在政策变化下，此前约定的折扣瞬间变成了泡沫.

毕竟，一旦银行政策发生变化，这种空白合同就没有法律效力，贷款人也无法追溯.目前，银监会和各地银监局严格要求银行按约定贷款，但对于这样的空白合同，接近监督部门的人表示，如果没有证据，银行只能考虑声誉，履行道德承诺.律师提醒各位消费者，在签贷款合同的时候，如果是空白的，要让银行那边写一份贷款利息承诺，保留证据.

二、捆绑销售

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在银根紧缩的背景下，各银行的吸收和中间业务压力增加，为了应对多客户利润评价的压力，一部分银行在住房贷款销售环节发生了违规费用承诺优惠、捆绑销售其他产品、存款等违规行为.你想打8.5折的折扣吗？虽然可以，但是必须购买银行发售的资产管理产品和基金产品等.少则几万，多则十几万.这种捆绑销售和收费陷阱在各商业银行并不少见.

对于这种情况，银监会最近要求严格调查银行个人贷款业务的捆绑销售、乱花费、虚假承诺等违规行为.

如果遇到住房贷款销售的陷阱，先签合同，发放贷款，拿证据向银监会投诉，揭露银行的恶行，要求偿还金额.

三、价格高的人得