公募基金REITs是什么？发展REITs将给中国带来什么？

公募基金REITs是什么？发展REITs将给中国带来什么？REITs，是备受海外投资者青睐的一种投资产品。但对于国内绝大多数投资者而言，REITs仍然是个让人陌生的新事物。日前，中国证券投资基金业协会会长洪磊多次呼吁加快发展中国的公募REITs，再次点燃了市场关注的热情。

作为投资者，关于公募REITs，你需要知道下面的几件事。

REITs是什么？

REITs，是Real Estate Investment Trusts的简称，即 房地产投资信托基金，最早于1960年在美国推出。通过向投资者发行信托（基金）份额来募集资金，并由专门机构投资到 房地产项目中去，投资者按比例获得 房地产项目产生的收益。普通投资者通过购买REITs份额，可以降低参与 房地产资产投资的门槛并分享其收益。

REITs的"魅力"在哪？

REITs通过资金的"集合"，为中小投资者提供了投资 房地产业的机会。专业化的管理人员将募集的资金用于 房地产投资组合，分散了 房地产投资风险。此外，投资人所拥有的股权可以转让，具有较好的变现性。