房地产市场刚需回暖 长周期还款压力成青年最大烦恼

近日，央行披露信息，截至10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，比9月份增加1013亿元。

央行数据还显示，10月份住户贷款增加4647亿元，其中短期贷款增加426亿元；中长期贷款增加4221亿元，同比增加162亿元。这是居民中长期贷款结束连续五个月同比负增长，5月份以来首次实现同比增长。个人住房贷款是居民中长期贷款的主体。市场人士认为，这反映出房地产市场刚需回暖。

85后和90后群体已经取代70后和80后群体，成为购房主力军。他们的住房贷款压力不容忽视。11月10日，贝壳研究院发布的《2021年新青年理想居住调查报告》（下称"报告"）显示：长周期还款压力正成为青年的最大烦恼，约48.1%的受访者称，置业最大痛点来自还款压力大。