用父母的房子能不能申请抵押贷款?
发表于:2024-05-17 作者:陆图资产
编辑最后更新 2024年05月17日,父母家可以申请抵押贷款吗?住房贷款是指贷款人以自己或第三方的房地产为抵押.以稳定收入分期付款给银行,但在未偿还本金之前,将其生育票抵押给银行,购房者无法按期偿还本金,银行可以出售房屋抵消借款.如果个人
父母家可以申请抵押贷款吗?住房贷款是指贷款人以自己或第三方的房地产为抵押.以稳定收入分期付款给银行,但在未偿还本金之前,将其生育票抵押给银行,购房者无法按期偿还本金,银行可以出售房屋抵消借款.如果个人没有房地产,可以在父母家申请抵押贷款吗?
一般来说,抵押的房地产是自己的名义.但是,很多银行都可以成为抵押贷款不同的是借款人,抵押的房子不是你的名义.也就是说,抵押的房地产所有者可以是借款人本人,也可以是别人.以他人所有房地产为抵押的,抵押人必须同意借款人以其房地产为抵押申请贷款的书面约定,要求抵押人及其配偶或其他房地产共有权人签字.
在父母家申请抵押贷款,可以和父母一起委托公证,全面委托孩子进行抵押贷款.
一、在父母家申请抵押贷款的条件:
1.房屋年限在20年以内
2.房屋面积各银行要求不同
3.房子需要很强的变化能力
4.一般要求商社、公寓、商店、办公大楼.
二、在父母家申请抵押贷款时,需要提供
1.借款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明书.
2.个人收入证明或个人资产状况等偿还能力证明.
3.贷款用途证明书(如购买合同等).
4.住地产票、房地产所有者身份证和同意抵押的书面证明书.
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