安置房如何交易？

安置房如何交易？很多购房者都安置房的低价吸引，安置房也分为许多种类，安置房一般应如何交易？

1、重大市政工程搬迁居民建设的辅助商社和购买的中低价商社，住宅所有权属于被设置的人个人，但如果想上市交易的话，需要在获得权的5年后.

2、如果因房地产开发等因素而被拆除的话，这样的安置房和商社没有区别，都是安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制.

3、安置房的上市交易与普通商社不同，在取得产权登记取得住宅票的情况下，可以进行上市交易，但市政工程建设的辅助商社在取得权的5年内不能上市交易.

4、买卖安置房有很大的风险.现在市场上销售的拆迁安置房大多没有取得生育票或者取得生育票，不符合5年内不能转让的规定.

5、按照《物权法》规定，安置房在未取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，即使签订了买卖合同.买卖安置房时，要检查拆迁前的产权性质，检查生育票、产权期限、公证手续等.

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