2017个人房屋抵押贷款利率是多少？

2017个人住房贷款利率是多少？贷款对借款人来说，最关心的是利率，利率高的利率多，2017年个人住房贷款利率是多少？

一、短期贷款

1年内(包括1年)4.35

二、中长期贷款

.

1~5年(包括5年).75

5年以上.90

根据人民银行的规定，目前各银行贷款利率可以自由变动，因此各银行贷款利率不同，贷款应支付的利率是多少？

个人处理住房贷款的可能性风险

对个人借款人来说，主要有被动违约的风险，即借款人愿意偿还，但失去偿还能力，抵押物被处理.其他利率风险和流动性风险、政策风险、抵押物风险等属于银行范畴，不予讨论.

个人住房抵押贷款注意事项

1、并非所有房地产都可以抵押.例如，在所有权小的房间里，旧房子没有评价价值的情况下不能抵押.

2、银行贷款的资金不一定进入自己的账户，直接对接借款人的用途.

3、住宅评价不是根据市场价格变动进行评价，而是根据银行等金融机构认可的第三方评价公司，根据住宅环境、面积、方向等因素进行评价.

4、贷款金额要在心里数，一般不超过住房评价的70%.

5、房地产抵押不登记，抵押权不成立.抵押合同本身不需要注册，但抵押合同签订后，抵押人必须按合同进行抵押登记，办理抵押登记手续后，房地产即房地产抵押成立，债权人对该房地产即房地产享有优先偿还权.

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