80后事业单位小两口买房养娃怎么规划？理财师给予财务分析&理财建议

基本信息

姓名：mintcy

家庭状况：马上要晋升宝妈的幸福准三口之家

职业：二线城市事业单位，工作稳定

财务状况

收入：

夫妻二人年收入共50万，稳定但上升空间不大。

支出：

小两口每月餐饮、超市支出约4500元；

交通费每月1000元；

水电物业等支出每月1000元；

还有3100元的房贷月供。

每年家庭需要花费3万左右的旅游度假费用，2万人情来往花费，和3万购物娱乐支出。

夫妻二人均配置了商业保险，每人每年保费12500元。

资产：

目前有一套带车位的自住房，市价约330万；私家车一辆；单位分的小户型小产权房一套，大约80万；

此外，还有一些金融资产，其中有：10万货币基金，50万互联网理财产品和银行理财，3.4万基金定投，还有10万元的股票。

负债：

自住房贷款50万，每月还款3100元，已经还了4年；

车库贷款剩余51000元，车贷还剩余25000元。

这两项今年年底就能还完。

理财目标

1、宝宝即将出生，如何优化现有收支和投资？

2、如果现有住房的学区不理想，希望在6年内买一套市价500-600万元的学区房；

3、自己和老公的保险配置是否需要优化？另外，想为宝宝配置一些保险，怎么买比较好？

根据mintcy提供的信息，规划君整理出了收支表和资产负债表以供分析↓

注：