新西兰房价创14年来新高 政府重新引入贷款房价比限制

新西兰房价创14年来新高。最新数据显示，今年2月份，新西兰的房价和房屋销售量都创下14年来新高。

据了解，推动新西兰房市量价齐升的主要原因，是大批侨居海外的新西兰人返回国内，造成住房需求急剧上涨，加剧了供需矛盾。据统计，目前新西兰全国住宅供应的缺口大约在5万套。

还有业内人士指出，造成新西兰房地产市场过热的另一个重要原因是政府的宽松货币政策。为刺激经济增长，2020年3月，新西兰央行将基准利率调低到创纪录的0.25%，一些商业银行随后推出的商业房贷利率首次降到了2%以下，买房人的购房成本进一步降低。

为了抑制房价过快上涨，新西兰政府已经出台了一系列措施，从3月1日起重新引入贷款房价比限制，要求首次购房者首付比例达到20%，对房地产投资者则要求首付达到30%。