数据显示：澳大利亚房价出现降温迹象

据悉，澳大利亚房价出现降温迹象。7月1日，根据地产咨询公司CoreLogic发布的数据，到6月底的上财年，尽管澳洲房价平均上涨13.5%，这是自2004年以来的最大涨幅，但几乎所有主要城市在6月都出现了降温迹象。

数据显示，澳大利亚6月份房价平均上涨1.9%，增速低于上月，也低于最近3月份2.8%的峰值

数据显示，高端房地产市场推动了大流行之后的复苏，正在减弱。CoreLogic澳大利亚研究主管伊莉莎-欧文（Eliza Owen）表示："高端市场的放缓是动能变化的另一个显著迹象。"

欧文说："其他市场倾向于跟随高端市场的趋势，这是9个月来高端市场首次没有加速发展。"

因为该国约一半地区处于封锁状态，本月市场状况预计将更加艰难，因为全国约有一半地区处于封锁状态。不过，她表示，利率上升和负担能力不足仍是房地产市场面临的最大挑战。

在住宅租赁市场，财年租金到6月底平均上涨6.6%，为2009年以来最大涨幅。