买房贷款多少年最划算

尽管房价在上涨，但对于那些刚需族来说，买房仍然是头等大事。在买房之前，最关注的是房价。买房子后，应该考虑房子贷款问题。那么，买房贷款多少年最划算呢？

1、消费观念的影响

目前，大量年轻人需要依靠父母买房，而老一辈人也相对保守。他们只有在有足够的资金时才会买房子。对于年轻人来说，他们有先进的消费理念，并不排斥消费贷款的概念。他们愿意消费比自己资金更高的东西，很多年轻人用贷款买房，有的还贷款买两套房，所以一般选择贷款年限，可消费观念也是有很大关系的。

2、明确贷款原则

当用贷款买房子时，在确定房子的总价格后，都会进行计算利率，让买房的人知道每月要偿还多少钱。住房贷款利息的计算有一个具体的计算公式。每个人都应该知道，贷款时间越长，利息就越高，花在房子总价上的钱就越多。相反，贷款时间越短，利息越低，但每月还款金额越高。因此，20年的贷款肯定比10年的贷款多得多，但10年的贷款压力也很大。

3、通货膨胀的影响

其实贷款的利率和通货膨胀也是有很大关系的，这是很少有人可以注意到的事情，银行的利率并不是一成不变的，一般人为了少花点钱，早点结束房贷的压力，宁愿每个月多花点钱，选择了10年贷款，在通货膨胀时期中，钱也会越来越不值钱了，当然房子不会受到通货膨胀的影响，也许在多年之后，钱不值钱了，但是房子的资金却没有任何变化。