做亲戚买房贷款担保人需要承担什么责任？

亲戚购房贷款保证人需要承担什么责任？有些90后购房贷款需要担保人，有些购房者购房时不需要担保人，担保人的测定标准是什么？

房屋抵押贷款是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要看借款人的条件.例如，借款人各方面条件理想，收入高，职业稳定，信用好，一般不需要增加担保人.如果银行认为借款人的某些条件不足，则拒绝贷款或要求增加担保.一个90年后的年轻人申请住房贷款，银行要求提供保证人.理由是月薪超过收入的50%，可能有供应中断的风险，需要提供其他偿还来源.借款人偿还能力不足时，银行不仅要求提供担保，还要求增加首付，提高贷款利率.

一般来说，购房贷款不需要担保人，但购房者年龄不足18岁或收入低的，需要担保人担保.一旦成为担保人，当贷款人无力偿还贷款时，担保人会按约定履行债务或承担责任的行为，也就是说，银行会找担保人偿还剩余贷款，所以在成为他人担保人之前，必须慎重考虑风险.

那么，如果真的做了贷款担保人，有什么要求？

贷款担保人是指担保人和债权人约定，具有偿还债务能力的法人、其他组织和市民，可以成为担保人.

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房职业担保贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，具备