农村自建房能申请房屋抵押贷款吗？

农村自营住宅可以申请住房贷款吗？在农村，房子一般是自己建的小楼，和城市的小别墅一样是单门独院.最近农民的朋友听说自己家盖的房子可以向银行申请住房贷款吗如果可以的话，怎么申请呢

农村自营住宅也可以申请贷款，申请农村住宅抵押贷款并不困难.但是，无论我们申请哪种贷款，如果说自己的个人贷款资格不足，还款能力不足，或者个人信用不良，都很难申请银行贷款.

农村自营住宅申请住房贷款的条件和程序

房地产抵押贷款的首要条件是产权明确，农村住宅过去被认为不能申请贷款的理由也在这里，但现在不必担心.因为农村的自营住宅也必须处理房地产证明书.

一般来说，村委会统一帮助农民处理，省事省力，也有个人要求村委会处理，手续非常简单，只要提交自己的身份证和户籍簿即可.

申请农村住房抵押贷款的第二个条件是抵押房地产的价值.从房地产价值来看，农村的自营住宅确实不及城镇，很多银行都不想接受这样的抵押贷款申请，但是只要申请几家银行，找到可靠的专业贷款公司就可以了.

农村住房抵押贷款的抵押率也在50%到70%之间，但由于农村住房和城市住房价值的不同，在贷款期间，农村住房抵押贷款比较短，现在一般在1年到2年左右.

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