房产抵押贷款流程

房地产抵押贷款流程.生意资金暂时无法周转，创业资金不足.此时，很多人将自己的房子抵押给银行获得资金.房地产抵押贷款怎么办？过程是什么样的？

1.贷款申请:借款人提出贷款用途，金额和年限时间

2.准备贷款资料:借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需的文件、证明书，包括本人配偶的身份证、户籍簿、收入证明书、个人消费用途的合同、婚姻状况证明书在内的所有票、所有者和配偶的身份证明书、户籍簿、婚姻状况证明书

3.看房评估:有关机构对抵押房进行实地调查、评估

4.批准贷款:将所有贷款申请资料联合评价报告书或评价意见书提交银行审查5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(借款合同)和所有相关文件、签字、盖章后，由公证人公证

6.抵押登记手续:银行将房屋所有票和借款合同公证书向所有权处办理抵押登记手续

7.开户、贷款:借款人开设还款账户，银行向该账户贷款.

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