什么是个人房屋抵押贷款？

什么是个人住房抵押贷款？个人住房抵押贷款和个人住房抵押贷款一样吗？很多朋友和编辑一样，认为两者是同一个概念，然后编辑去调查才知道两者是不同的贷款业务，接下来一起来看看两者的不同.

个人住房抵押贷款概念

个人房租抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权为抵押，向银行等金融机构申请贷款，贷款资金的用途可用于个人消费和运营.

个人房屋抵押贷款概念

个人住房抵押贷款与个人住房抵押贷款不同，是指银行向借款人发放的购买个人普通住房的贷款.借款人申请个人房屋抵押贷款时应提供担保.

个人住房抵押贷款条件

进行住房抵押贷款的个人条件:必须是中国国内18岁以上的合法居民，没有办理有效身份证明的不良信用记录的稳定收入和一定偿还能力的名义住房生产证明的明确贷款用途说明.

抵押的个人住宅条件:银行等金融机构认可的合法、有效、可靠的房地产.有一定的价值可以有效评价.对于可以办理抵押贷款的房地产，产权清晰，证明书齐全，建筑物年限也必须符合标准.一般来说，处理贷款的房地产建筑年限最好控制在20年以内.房地产建筑年限越近，贷款成数相对增加的房地产建筑年代越老，成数当然越低.

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