公租房住满五年后可以购买吗？

公租住5年后能买到吗？在这个房价飞涨的时代，越来越多的人喜欢申请公营住宅，但很多人不知道公营住宅5年后能否购买

公租金可以交易5年，近年来，国家重点提高公租住宅建设能力，在确保符合条件的家庭购买需求的前提下，适度减少经济适用住宅和限价商品住宅建设数量.

1、政府建设和筹集的公共租赁住宅，租赁人经市政府批准出售5年以上的，可以申请购买.出售的公共租赁住宅从购买者注册房地产之日起5年内，不得进行上市交易

2、5年后需要上市交易的，政府优先回购，回购价格考虑原销售价格和同期银行存款活期利息等因素确定的政府放弃回购的，按当时经济适用住宅上市交易的规定执行，公共租赁住宅5年期限，租赁人购买改善住宅后，可以退出公共租赁住宅.

3、业主居住5年后，购买的价格计算可以按成本+银行利息购买自营住宅(其中成本是指土地成本、建设成本等综合成本，缴纳部分税金)，购买住宅时可以选择一次性支付和分期付款.一次性付清后，不再付租金；分期付款时，未付面积按规定缴纳租金.

因此，公共租赁住宅不足5年的规定不得上市交易，购买者需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格和同期银行的活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨，另外，用虚假信息欺骗公共租赁住宅，强制要求退出.

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