房产证可不可以贷款？

房地产证明书不能借贷吗？不动产证明书贷款实际上是不动产证明书的抵押贷款，不动产证明书作为住宅所有权证明书，借款人可以抵押贷款，解决资金不足.

不动产证明书申请贷款的条件

1、抵押物的所有者可以是借款人本人或他人.也就是说，即使房地产证明书不是自己的，只要得到别人的同意，有同意抵押的证明书，家申请抵押贷款

2、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁

3、所在地常住户口，有固定住所

4、有正当职业和稳定收入来源，有能力按期偿还贷款利息

5、房地产共有人承认借款和担保行为，愿承担相关法律责任

6、住房年龄(从住房竣工日起计算)+贷款年数不超过40年

7、房屋产权明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做其他抵押

8、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁计划，有房地产部门、土地管理部门发行的房地产证明书和土地证明书

以上是关于不动产证明书不能融资的介绍，请关注更多内容.

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