贝壳找房是上市公司吗？

贝壳找房是上市公司吗？据记者介绍，贝壳寻找房间，准备上市，各投资者在链家的股票通过镜像协议转移到贝壳寻找房间.从股票结构来看，贝壳找房子比连锁房子高.腾讯增加贝壳寻找房间，向贝壳寻找房间.

贝壳找房是上市公司吗？-所有权结构调整

今年2月，一些人的微信支付了第三方服务，增加了第三方业者:贝壳寻找房间.这是贝壳寻找住宅进入微信支付的预演，也是非常明显的变化信号.

微信支付中的第三方服务板块是缩小版的腾讯投资图像，包括二手、唯品会、蘑菇街、拼音多、同程艺龙(酒店、票)、美团销售、京东、猫眼.名义上是第三者的入口，但实际上这个入口只向腾讯系企业开放，进入这个位置的企业的所有权比例中，腾讯的所有权比例很高.

例如，旋转属于58集团，腾讯拥有58集团22.83%的股份是第一股东腾讯在蘑菇街拥有17股.2%是单一股东腾讯拥有艺龙16%的股份，是第二股东腾讯在唯品会拥有7股.8%，投资的京东也拥有唯品会5.5%的股份腾讯是美团的第一股东和基石投资者.

贝壳寻找房间在微信支付板块获得入口，可能预言前者的所有权结构水平会发生变化.

截至2月底，腾讯仍在寻找贝壳房间的小股东地位.以前投资贝壳系的股票还留在连锁集团，其中腾讯只占2.32%.左晖个人在连锁店占股票的约50%，德佑持股7%.2%，融创和万科.58%，新希望占4%.81%，百度也持有1.76%.

腾讯作为贝壳系投资者名单继续留在小股东的情况下，根据腾讯的风格，不太可能向贝壳寻找房间开放微信的支付端口.

接近贝壳的人向时代周报记者透露，融创、万科、腾讯、百度等投资者的股票通过镜像协议转移到贝壳寻找房间.2019年，贝壳找房计划完成b回合或c回合融资，新融资中，腾讯股份上涨.

贝壳找房是上市公司吗？-腾讯系居住板块拼图

贝壳寻找房间对腾讯的意义可能比融创、万科更重要.腾讯为了超越游戏和社交媒体等核心业务，想在网络房地产领域分汤，实现多样化.根据最新的微信支付第三方服务拼图，腾讯在微信口包括衣食住，贝壳找房是住.

另外，腾讯也打算在房地产等垂直领域培养对抗蚂蚁的企业，无论是积极开拓战场还是防御战略，腾讯都需要在居住板块完成拼图.

今年3月1日，蚂蚁的金衣宣布和老虎的全球基金一起投资蛋包饭公寓的c回合融资，蛋包饭公寓的评价仅次于寻找贝包饭和我的家.蚂蚁金融服务集团副总裁和战略投资部负责人纪纲表示，这次投资蛋壳公寓是蚂蚁金融服务赋予传统住房租赁行业、布局生活消费课程的重要实践.

迄今为止，蚂蚁系在2017年3月、12月投资蘑菇租赁的c回合、c回合融资，在支付宝和闲鱼等平台上开放接口，在支付租金方面支持后者.蘑菇租房主张已经得到了300万房间的来源.

2017年，蚂蚁与杭州住房保险管理局在杭州市人民政府会议中心签约，在实人认证、信用评价、免除月付款、建立三方信用文件方面全面介入，从另一个层面切入住房板块.

蚂蚁的动作使腾讯紧张起来.一位腾讯内部人士对时代周报记者说，2018年腾讯清理了公寓领域的企业.除了进入股票链家，腾讯还投入了寻找房间.寻找房间的不仅仅是租赁，SaaS服务平台的会管理室、兄弟公司的分割，这个产业链的布局很受腾讯欢迎.

某个领域的流量足够大，或者AT生态链足够重要，意味着成为下一个战场的可能性很高.传统的房地产市场是低频交易，但随着贝壳找房、诸葛找房等着火的网络故事和高频交易的租赁市场发展和租金贷款等金融链的出现，房地产领域的流量也相当大.此外，房地产大数据是最好的资产和收入比较系统.

在房地产领域，如果某公司能对抗蚂蚁系的布局，贝壳系无疑是最佳选择.从链家到贝壳，他们正好讲了网络故事，将来贝壳寻找房间的流量也是亿级.

某贝壳内部人士透露，贝壳在寻找房间沉入二三线城市后，获得了非常好的流量，新的注册用户和加盟者的数量倍增，超出了最初的期待.但是，扩张会带来交易效率的下降，完成2019年2兆GMV交易规模，在现在的市场环境下，贝壳需要更多的外部导游，腾讯确实是最佳选择.在这种情况下，双方各取所需.

贝壳找房是上市公司吗？-解决权益划分

在新的融资之前，壳系需要解决的是投资者在壳系寻找房间和链家的权益划分.2017年4月，连锁完成b回合融资一年后，贝壳寻找房间的模式开始了.由于平台和中介公司的使命不同，贝壳找房注册时独立于连锁店以外，腾讯等企业的投资在贝壳找房没有权益.

但根据左晖和彭永东的想法，贝壳和链家的关系就像淘宝平台上的直营店.将来贝壳上市的时候，连锁店也不会从上市资产中分割.

2018年8月，贝壳找房发表3个月后，连锁店在天津成立了连锁店(天津)企业管理有限公司，其企业属性为有限责任公司(台港澳合资)，注册资本为5050.51万元，股东为贝壳(天津)投资有限公司和香港源喜有限公司，贝壳(天津)投资有限公司的投资者为香港享有国际有限公司.通过股票渗透，连锁天津的实际受益人已经是香港公司，为海外上市做好了准备.

与此同时，2018年8月至10月期间，链家天津收购了北京链家旗下50多家公司，成立了79家城市级贝壳房地产经纪公司，完成了完整的股票结构，以香港公司为上市主体，通过天津公司控制全国地区公司，将链家的大部分资产投入贝壳房间.

他们接下来要做的是，通过镜像协议将以前投资者在链接家的权益转移到贝壳寻找房间，然后链接家不再单独融资，而是在贝壳寻找房间融资、上市.

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