北京二套房可以用公积金贷款吗?
发表于:2024-05-23 作者:陆图资产
编辑最后更新 2024年05月23日,现在只要是上班族,公司几乎为员工购买保险金,其中公积金可以用于贷款购买.由于人们的生活水平提高,购买第二套房的人也在增加.接下来,金投小编介绍北京两套房可以用公积金融资吗?.名下有一套,想再买一套.借
现在只要是上班族,公司几乎为员工购买保险金,其中公积金可以用于贷款购买.由于人们的生活水平提高,购买第二套房的人也在增加.接下来,金投小编介绍北京两套房可以用公积金融资吗?
.名下有一套,想再买一套
.借款申请人夫妇的名义在市内已经有住宅的情况下,在处理贷款的过程中,贷款经营部门根据借款申请人夫妇的名义住宅和贷款状况进行认定,根据以下情况适用贷款政策:
.1、借款申请人夫妇的名义在北京市有住房记录,没有住房贷款记录(包括商业住房贷款和住房公积金个人住房贷款,下同),这种情况按两套住房贷款政策处理,最高贷款额为60万元.
.2、借款申请人夫妇的名义在北京市有住房记录,同时有住房贷款记录,为同一住房,这种情况按住房贷款政策处理,最高贷款额为60万元.
.3、借款申请人夫妇的名义在市内有住房记录,同时有住房贷款记录,不是同一住房,这种情况不能贷款.
.第二套房公积金贷款利率是多少
.目前,1-5年的第一笔住房贷款年利率为2.75%;6-25年的第一笔住房贷款年利率为3.25%.两套住房贷款的年利率是第一套住房贷款的年利率的1.一倍,分别是3.025%,3.575%.
.温暖注意:遇到国家调整利率,发行的住房公积金个人住房贷款,其利率当年内不调整,从下年度1月1日开始调整.
.北京二套房最低首付比例
.房屋性质为普通房屋,套房比例≥60%,非普通房屋,首付比例≥80%.
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