法拍房可以按揭贷款吗
发表于:2024-04-28 作者:陆图资产
编辑最后更新 2024年04月28日,法拍房可以按揭贷款。但是,法拍房不可以申请公积金贷款,银行按揭贷款的比例、使用年限和利率一般与普通二手房相同。由于法拍房贷款的借贷时间较短,拍卖后大约需要7-15天才能付清余款,因此抵押贷款需要提前向
法拍房可以按揭贷款。但是,法拍房不可以申请公积金贷款,银行按揭贷款的比例、使用年限和利率一般与普通二手房相同。由于法拍房贷款的借贷时间较短,拍卖后大约需要7-15天才能付清余款,因此抵押贷款需要提前向银行提交相关材料进行初步审查。办理抵押贷款手续后,凭相关交易凭证办理。不同的银行有不同的处理方法,但一般流程是相似的。
法拍房按揭贷款流程:
1、按揭贷款在竞拍前准备信息,并向银行提交贷款前申请表;
2、初步审核后,银行应通知投标人初步审核合格;
3、竞拍成功后,竞拍人应支付首付款。首期付款金额通常是投标交易价格减去贷款金额,然后保证金;
4、竞拍人到银行签署正式贷款申请及合同;
5、银行向法院账户发放贷款,以完成全部还款;
6、竞拍人或竞拍受托人配合法院完成财产转让;
7、竞拍人应配合抵押银行完成物业抵押。
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