二十年的房子可以贷款吗
发表于：2024-05-03 作者：陆图资产
编辑最后更新 2024年05月03日，二十年的房子可以贷款。二手房的商业贷款期限将受到两个因素的影响：房龄和贷款人年龄，最长不能超过30年。就住房年龄而言，住房商业贷款年限=30年-房龄，这样，对于一套住房年龄为20年的房屋，最长的贷款期
二十年的房子可以贷款。二手房的商业贷款期限将受到两个因素的影响：房龄和贷款人年龄，最长不能超过30年。就住房年龄而言，住房商业贷款年限=30年-房龄，这样，对于一套住房年龄为20年的房屋，最长的贷款期限只能是10年，最高贷款金额只能达到房屋评估价格的约50%。
办理公积金贷款时，贷款期限一般不超过20年，贷款期限与楼龄之和不超过40年。
这样，20年住房年龄的住房也可以办理公积金贷款，但贷款期限将大大缩短，贷款金额将非常小。
住房
期限
年龄
最长
公积
公积金
商业
房屋
金额
房子
最高
两个
之和
二手房
价格
因素
年限
楼龄
贷款人
影响
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