投资步伐要紧跟稀缺产品

有人说，买黄金是为了保值，买房子是为了升值，但从长远角度看，似乎很少有真正做到长期保值不缩水的。能够做到保值的都有什么相似之处呢？

一是稀缺性，二是有使用价值。

不知道大家有没有一个疑问：普遍的观点是货币放水会引发通货膨胀，可自2008年我国释放4万亿货币后，货币存量增加数倍，可为什么没有物价飞涨呢？因为科技进步，因为无人自动化的生产流水线，让生活必需的商品不再稀缺，供应无限量，甚至还产能过剩。通货膨胀理论产生的社会生产背景跟今天判若两个世界，所以低生产率、低生产水平、需要大量人工操作的生产环境下诞生的大量经典理论，都已不适用于如今高效、自动化、复杂的新环境，通胀理论是其中的典型之一。

财富的逻辑在转换，城市的中心在变迁，所以被奉为神话般的经典理论也需要与时俱进。与物价平稳形成强烈反差的是，我国一二线城市房价创造了"十年涨十倍"的财富奇迹。为什么？因为人口流入引发的巨大需求，因为土地稀缺引发的房子稀缺，而房子又是有用的，具有很高的使用价值，人们总得有间屋子放下一张床吧。

曾经的移动电话大哥大价格竟然上万，而今功能更全、轻捷美观的智能手机最低的也不过千把块；曾经要托关系走后门，花费一年工资才能买到的电视机，而今不用半月工资就能买到一台大彩电；同等配置的汽车，自它诞生那一天起价格就只会跌不会涨。为什么？因为不稀缺，因为供应无限量。所以奢侈品（如手表/首饰等）为了维持价格不跌、保值增值的假象，经常推出纪念版/限量版商品。黄金就一定保值吗？当人们的审美观改变，不再把黄金作为首饰佩戴，又因为其货币媒介价值、工业使用价值近乎于无，黄金的价值将一文不值。