日本有房产税吗

很多人可能对日本的房地产税感兴趣，日本有房地产税吗？

在日本，在获得房地产的同时，确实伴随着复杂的费用，特别是税金.除了取得时要交税，占用期和出售转让时也要交税.

那么，在日本买房子的税金到底有什么呢？我们可以从购房、持有和销售三个方面来考虑.

一.一次购房税:合计约不超过住房交易价格的7%

1.房屋成交价格:购买的房地产和房主约定的价格.

2.服务费:日本房地产交易必须由买卖双方负责公司参加.买房担任公司收取买方服务费.

以下是政府征收和其他，一般不超过住宅总价格的4%.

1.房地产取得税(地方税):房地产取得税在购房时一次性交付，实际缴纳金额占实际成交金额的3%左右.

在日本购买房地产时，政府分别评价房地产的土地价值和建筑价值，征收房地产取得税(土地评价*1.5%宅评价 住宅*3%非住宅经营*4%).通常，土地和建筑物的政府评价远低于房屋的实际成交价格，政府评价约为市场价格的50%.

[日本房产]

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3.司法师费：代办以上所有手续的司法师报酬/律师费/登记簿费、交通费等.一般5-10万不等.

4.印花税(国税):贴在购房合同上的印花税票.

1000万日元以下→ 10000日元

5000万日元以下→ 15000日元

10000万日元以下→ 45000日元