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房产税如何计算?

发表于:2022-08-13 作者:陆图资产
编辑最后更新 2022年08月13日,房地产税如何计算,成为许多买家和卖家最关心的事情.比较购房金额大,也支付房地产税.房地产税怎么计算?让金投小编为你解答吧!.一、计算方式:.1、从价格征收.从价格征收是按房地产原值减去一定比例后的馀额

房地产税如何计算,成为许多买家和卖家最关心的事情.比较购房金额大,也支付房地产税.房地产税怎么计算?让金投小编为你解答吧!

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一、计算方式:

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1、从价格征收

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从价格征收是按房地产原值减去一定比例后的馀额征收,其公式为

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应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

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2、从租赁征收

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租金征收是按房地产租金收入征收的,其公式为应纳税额=租金收入×12%

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未按价格征收的转换问题纳税义务发生时间:将原房地产用于生产经营,从生产经营月起缴纳房地产税.其馀的从下个月开始缴纳.

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个人租赁住宅租金收入征收,其公式为应纳税额=房地产租金收入×4%

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以上是金投财经网小编介绍的房地产税如何计算的问题,更多财经知识请关注金投财经网.

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