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按揭房可以抵押贷款么

发表于:2024-04-13 作者:陆图资产
编辑最后更新 2024年04月13日,可以。按揭的房子按照银行现行政策,只要按揭还满一年,是完全可以去银行申请二次抵押贷款的。业内称之为"二抵"。2021年3月30日新修订的《城市房地产抵押管理办法》第九条:同一房地产设定两个以上抵押权的

可以。按揭的房子按照银行现行政策,只要按揭还满一年,是完全可以去银行申请二次抵押贷款的。业内称之为"二抵"。

2021年3月30日新修订的《城市房地产抵押管理办法》第九条:同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押权情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

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