住房公积金可以怎么用？

住房公积金怎么用？住房公积金也称为住房公积金，从字面意义上来说，与住房有关的公积金，贷款购买住房是我们平时最常用的时候.那么，住房公积金怎么用呢？

第一招-购房

不支付贷款费用可以一次提取，商业贷款费用可以支付或偿还利息，同时公积金(组合)贷款购买住宅可提取偿还利息.

办理住房贷款时，有公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款三种方式.最明显的区别是利率不同.例如，公积金贷款的利率一般为4.5%左右，而且最高可以借到房租的90%.商业贷款相对较高，一般为6.55%左右，而且最多只能借房费的70%-80%.此外，两者的贷款年限也不同，通常公积金贷款可以贷款30年，商业贷款一般不足30年.

虽说公积金贷款是购买住宅的工具，但也有不能使用的情况.

(1)购买第三套房.既然你有这么多套房，就给这些普通人带来活力吧.

(2)参考部分地区的限制条件.各地区五险一金政策差异很大，处理贷款前最好向客户询问.

(3)一些城市规定，封闭的大楼和开发人员证明书不齐全时，不允许贷款.

如果不是以上三种情况，可以顺利贷款买房吗？少年，你还天真，这才刚刚开始.

首先政府评价你是否符合贷款条件，其中有月薪、偿还能力、现有贷款馀额应偿还额、贷款期限、账户馀额、房价、最低首付、信用等影响因素.

那么，怎样才能更容易地融资呢？

(1)首先要保证良好的信用记录，信用卡过期偿还很可能会影响命运.

(2)高月收入越容易借大笔钱.这也很容易理解.毕竟，偿还能力很强呢.但是，我们通常理解的月收入不是这里的月收入.正确的月收入计算方法应该是个人住房公积金的月缴纳额/住房公积金的缴纳比例.