赠与过户的房子过户费怎么计算
发表于:2024-04-25 作者:陆图资产
编辑最后更新 2024年04月25日,我们知道买卖二手住宅需要处理房地产经纪人,处理经纪人需要付钱,但经纪人不仅仅是买卖住宅,住宅经纪人有买卖、继承、赠与三种方式,方式不同,交易流程不同,税金也不同.过那所房子要多少钱?赠与家庭的家庭费用
我们知道买卖二手住宅需要处理房地产经纪人,处理经纪人需要付钱,但经纪人不仅仅是买卖住宅,住宅经纪人有买卖、继承、赠与三种方式,方式不同,交易流程不同,税金也不同.过那所房子要多少钱?赠与家庭的家庭费用怎么计算?
.1、流程
.(1)赠与人与赠与人签订有关房屋赠与的书面合同,即赠与书.
.(2)受赠人凭原住宅所有票、赠与书,缴纳权利税,领取权利证.
.(3)受赠人去公证处公证.
.(4)受赠人到相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交申请书、原房产权证身份证、户口本、赠与书及公证书等材料.
.(5)赠与人将房屋过户给赠与人.
.2、税费
.营业税:近亲和有抚养、抚养关系的人之间赠送房地产的,免除营业税.
.个人所得税:近亲和有抚养、抚养关系的人之间赠送房地产的,免税.
.权利税:赠与房地产的收件人必须全额缴纳权利税,按3%的比例缴纳.
.印花税:万分之五.
.公证费一般为评估价格的2%.
.以上是金投财经网小编介绍赠与家庭的家庭家庭费用如何计算的问题,更多的财经知识请关注金投财经网.
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