个人房产税征收标准2020?
发表于:2024-04-24 作者:陆图资产
编辑最后更新 2024年04月24日,房地产市场无论是购买还是销售都需要支付一定的税金,其中常见的是房地产税,以住宅为征税对象,以住宅的税金馀额和租金收入为征税依据,向住宅所有权所有者征收的税金.接下来,金投小编介绍个人房地产税征收标准2
房地产市场无论是购买还是销售都需要支付一定的税金,其中常见的是房地产税,以住宅为征税对象,以住宅的税金馀额和租金收入为征税依据,向住宅所有权所有者征收的税金.接下来,金投小编介绍个人房地产税征收标准2020?
.个人房地产税如何征收问题中,个人房地产税征收对象是房地产.房地产是指有屋顶和围护结构,可以避免风雨,人们可以在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的地方.但是,独立于房屋的建筑物,如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房地产,而室内游泳池属于房地产.
.个人房地产税征收范围:
.个人房地产税主要面向城市、县、建设镇、工矿区,不包括农村房屋.
.计算方法:
.
1、从价格征收的计算:按房地产原值减去一定比例后的馀额征收,其公式为应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
下.2、租赁征收的计算:按房地产租金收入征收,其公式为应纳税额=租金收入×12%
.个人房地产税征收税率:
.1、按房地产馀额征收的,年税率为1.
.2、按房地产租赁租金收入征收的,税率为12%.但是,对于个人以市场价格租赁的居民住宅,暂时可以以4%的税率征收个人房地产税.
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