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房屋买卖过户需要什么手续

发表于:2024-03-29 作者:陆图资产
编辑最后更新 2024年03月29日,房屋在买卖过程中必须重视许多问题.为什么很多消费者上当受骗,是因为有些漏洞,为了减少这些问题的发生,必须很好地理解房屋的买卖.买卖房屋需要办什么手续?以下是金投网小编介绍的..买卖房屋需要办什么手续?

房屋在买卖过程中必须重视许多问题.为什么很多消费者上当受骗,是因为有些漏洞,为了减少这些问题的发生,必须很好地理解房屋的买卖.买卖房屋需要办什么手续?以下是金投网小编介绍的.

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买卖房屋需要办什么手续?

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1、房产过户登记申请表;申请人身份证;房产权属证明;相关单位的决定书、房产买卖合同、(如果按规定需要公证,需要提交公证的房产买卖合同)或者经过公证的房产赠与书,或者经过公证的房产继承证明文件,或者房产交换协议书,或者房产分割协议书.

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2、已设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;人民法院强制转移应当提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;非法人企业、组织房地产转移,应当提交产权部门同意转移的批准文件;减免地价土地,应当提交主管部门的批准文件和支付地价证明书.

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3、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同和支付地价证明书,属于政府福利性商社的,应当提交有关主管部门的批准.

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