全国人大代表建议住房租金年度涨幅不超过5%

全国人大代表、58同城CEO姚劲波拟在今年全国两会上提交建议，内容涉及住房租金年度涨幅不超过5%、加快落实"租购同权"、切实保障低收入人群相关权益等。

加快落实"租购同权"

"随着我国城市化进程的深入推进，住房是人民群众普遍关心的民生大事。"姚劲波指出，在中央"租购并举"的顶层设计和"房住不炒"的总基调下，"租购同权"政策已经具备重要的落地推广前提条件。

在姚劲波看来，租赁市场存在租赁双方权利义务不平等的现象。出租方有时出现随意提价、虚假租赁、克扣押金、驱赶租客的情况。租赁住房群体在享受基本公共服务方面还存在诸多门槛。

对此，姚劲波建议，住房租金年度涨幅不超过5%，稳步推动"租购同权"。

稳定租房价格，是我国促进房地产市场健康发展的重要抓手。目前大城市的新市民70%以租房为主，房屋租金占到收入的30%-50%。姚劲波认为，把年度租金涨幅控制在5%以内，可以让新市民和年轻人更安心，提升幸福感。

"确保购房者和租房者享受同等的权利，逐渐推进租赁的基本公共服务均等化，保证租房的弱势群体在合同范围内合理使用和占有住房的权利，以及其他相关服务和权益，特别是在享受教育、医疗卫生、就业等方面。"姚劲波表示。